Mit jemandem, der die Region kennt. Bauen ist überall ähnlich. Was sich unterscheidet, sind Bodenrichtwerte, Bebauungspläne, Genehmigungsdauern und die Frage, welcher Handwerker gerade Kapazität hat. Genau da hilft örtliche Nähe.
Region
Schwerpunkt Augsburg Stadt und Landkreis, dazu die angrenzenden Landkreise in Bayerisch-Schwaben.
Vom innenstadtnahen Baulückenschluss bis zum Neubaugebiet am Stadtrand. Hier entscheidet häufig die Bestandsbebauung über das, was möglich ist.
Gersthofen, Neusäß, Stadtbergen, Königsbrunn, Diedorf und die umliegenden Gemeinden — hier finden sich die meisten Baugrundstücke.
Aichach-Friedberg, Dillingen, Donau-Ries und Günzburg. Größere Grundstücke, günstigere Bodenrichtwerte, längere Wege.
Hausarten
Die Wahl der Hausform ist selten frei — sie folgt dem Grundstückszuschnitt und dem Bebauungsplan.
Vor Ort
Ich weiß, bei welcher Gemeinde was gilt und wo die Genehmigung erfahrungsgemäß länger dauert.
Ob ein Grundstückspreis marktgerecht ist, lässt sich nur mit lokalen Vergleichswerten beurteilen.
Belastbare Partner in der Region statt anonymer Subunternehmerketten aus dem Katalog.
Baustellenbesuch statt Telefonkonferenz. Bei Fragen bin ich in der Nähe und nicht in einer anderen Zeitzone.
So läuft es ab
Vier Schritte, die aufeinander aufbauen. Sie können jederzeit pausieren und später weitermachen.
Wie viele Personen, wie viel Fläche, welcher Stil, welcher Zeithorizont? Am Anfang steht nicht die Zahl, sondern das Bild.
Im Hausplaner entsteht Ihr Grundriss. Sie sehen sofort, wie sich Fläche und Zuschnitt auf das Ergebnis auswirken.
Der Rechner setzt Baukosten, Grundstück, Nebenkosten und Eigenleistung zusammen — und daraus die monatliche Rate.
Wir gehen Ihre Planung gemeinsam durch, prüfen die Machbarkeit und legen die nächsten Schritte fest.
Ihre Planungswelt
Jedes für sich nutzbar — zusammen ergeben sie die vollständige Planung. Sie starten dort, wo Sie gerade stehen.
Grundriss selbst zeichnen, Räume verschieben, Varianten testen. Ohne Anmeldung, direkt im Browser.
Haus planenGesamtkosten, Nebenkosten und Eigenleistung in sechs Schritten — mit tagesaktuellem Zinsvergleich.
Kosten berechnenAus dem Budget ergibt sich die Finanzierung: Förderfähigkeit, Bankdarlehen, Rate pro Monat.
Rate ermittelnAktuelle Angebote in Augsburg und Schwaben — passend zu dem, was Sie geplant haben.
Angebote ansehenAlle Werkzeuge sind kostenlos und unverbindlich. Sie entscheiden, wann Sie mit mir sprechen möchten.
Warum mit mir planen
Viele Bauinteressenten scheuen den ersten Schritt, weil sie ein Verkaufsgespräch erwarten. Bei mir läuft es andersherum: Erst planen, dann entscheiden.
Häufige Fragen
Die Dauer schwankt je nach Gemeinde, Verfahrensart und Vollständigkeit der Unterlagen erheblich. Im vereinfachten Genehmigungsverfahren geht es deutlich schneller als im vollen Verfahren. Vollständige Unterlagen sind der größte Hebel — daran scheitert die Geschwindigkeit häufiger als an der Behörde.
Ich begleite Sie als persönlicher Ansprechpartner durch das gesamte Projekt und arbeite dafür mit geprüften Baupartnern in Ziegel- und Holzbauweise zusammen. Sie haben eine Ansprechperson statt vieler Schnittstellen.
Was im Bauvertrag als Leistung beschrieben ist, wird zum vereinbarten Preis erbracht. Wichtig ist die Leistungsbeschreibung: Ein Festpreis auf eine unvollständige Leistung ist wertlos. Deshalb gehen wir sie vor Vertragsabschluss gemeinsam Position für Position durch.
Ja. Kauf, Verkauf und Vermietung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien gehören ebenso zu meinem Angebot wie die Neubaubegleitung.
Am schnellsten geht es online: Grundriss im Hausplaner entwerfen, Kosten im Rechner ermitteln, Ergebnis anschauen. Wenn Sie danach reden möchten, melden Sie sich — oder Sie rufen gleich an, das geht natürlich auch.
Ob Grundstücksfrage, Kostencheck oder erste Idee — ein kurzes Gespräch bringt Sie meist weiter als eine Woche Recherche.
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